KGV Spatzenbauer vergibt 2 Gärten

Generell:

Traumlage am Fuße des Pöstlingbergs, mit Dom-,Schlossblick, Offene Anlage tlw. ohne Zäune, Hanglage tlw. terrassiert; Strom und Wasser auf den Parzellen; Kanalisation an der Grundstücksgrenze, Keine Tiere, ca.15 Minuten zur Straßenbahn, mehrere Gemeinschafts WCs, Mietparkplätze in der Nähe, keine direkte Zufahrtmöglichkeit zu den Gärten, keine Pools und Keller, Pacht €1,70 pro m2 zuzüglich div. Kosten

Parzelle 1: nahezu sechseckige Parzelle mit einer Gesamtfläche von ca. 433 m2,Hanglage auf 3 Ebenen, terrassiert, über Treppe begehbar. Hütte ca. 24,80 m²und Gerätehütte ca. 21,4m². Auf der Parzelle befinden sich div. Sträucher. Der Rest des Gartens ist Rasenfläche. VB.: 40.000,-Schätzgutachten liegt vor.

 Parzelle 3: Gesamtfläche von ca. 695m²Hanglage, tlw. terrassiert; Hütte ca. 18m², Veranda ca. 6m², Wintergarten ca.6m² und Gerätehütte  ca.7m².Im Garten befinden sich mehrere verschiedenen Sträucher. Insgesamt 4 Bäume und div. Blumenpflanzen. Zwei Hochbeete und restliche Fläche mit Rasen. 25Lfm Hibiskus entlang des Zugangsweges .

Ablöse VB € 40.000,- Auch hier liegt ein Schätzgutachten vor.

Weitere Auskünfte unter Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein. oder 0699/ 13333315, Obmann Robert Doppler

EXPOSE INKL. FOTOS

Kurzzusammenfassung:

Freiwerdender Garten in der Sektion 1, Glögglweg 7, 4020 Linz des Kleingartenvereins Linz Ost

In der Sektion 1, Glögglweg 7 des Kleingartenvereins Linz Ost wird ein hochwertiger Kleingarten zur Übergabe frei.

Parzelle 4

430 m² Grundfläche, qualitativ hochwertig ausgeführtes und ausgestattetes Gartenhaus innerhalb der Anlage mit Nebengebäuden. Die Wertigkeit der Baulichkeiten und Kulturen drückt sich durch ein vorliegendes Schätzgutachten eines beeideten Sachverständigen über € 66.300,--aus. Mit diesem Schätzgutachten haben ÜbernehmerInnen die Sicherheit des realen Wertes.

Die ergänzende Ablöse für Garten-Accessoires, Einrichtung, Zubehör, Gartenwerkzeuge sind gesondert mit dem abgebenden Pächter zu vereinbaren.

Freiwerdender Garten in der Sektion 9, Prinz Eugen Straße 40, 4020 Linz des Kleingartenvereins Linz Ost

Parzelle 142

288 m² Grundfläche, hochwertig ausgeführtes, gepflegtes Gartenhaus mit Nebengebäude innerhalb der Anlage. Der Ablösebetrag beträgt € 69.000,-- zuzüglich € 3.500,-- Immobilienbüro-Betreuung. Die Wertigkeit der Baulichkeiten und Kulturen drückt sich durch ein vorliegendes Schätzgutachten eines beeideten Sachverständigen über € 82.200,-- aus. Mit diesem Schätzgutachten haben ÜbernehmerInnen die Sicherheit des realen Wertes.

Die ergänzende Ablöse für Garten-Accessoires, Einrichtung, Zubehör, Gartenwerkzeuge sind gesondert mit dem abgebenden Pächter zu vereinbaren.

Wenn Sie Interesse an einem eigenen Garten im Stadtgebiet von Linz haben und eine unverbindliche Besichtigung vornehmen möchten, so ersuchen wir um ein Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Gerne geben vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungs- und Kennenlerntermin mit den abgebenden Pächtern und der Vereinsführung.

Parzelle N25 am Ziegelhubweg 40, 4030 Linz:

254 m2 Garten, 24 m2 Hütte mit Schlafboden und 10 m2 Loggia alles völlig neu errichtet inklusive Wärmedämmung der gesamten Hütte + Erdkeller vorhanden.

€ 70.000,00 Fixpreis (Schätzgutachten liegt vor)

Kontakt: +43 664 750 18142

Wichtige Information für abgebende & neue Pächter:

• Jede beabsichtigte Gartenübertragung muss im Vorhinein der jeweiligen Vereinsleitung gemeldet werden. Es gibt u.U. Interessenten auf Vormerklisten, die für die Neuvergabe vorrangig behandelt werden
• Die Wertermittlung ist gemäß den Sachverständigen-Richtlinien "94.04 Kleingärten samt darauf befindlichen Baulichkeiten iSd §§ 9 Abs. 1, 16 Abs. 1 Kleingartengesetz" bzw. vom Schätzgutachter des Landesverbands OÖ. durchzuführen (Kontaktdaten erhalten Sie bei Ihrem Vereinsvorstand). Auf die beschriebene Werteermittlung kann verzichtet werden sofern der Aufwendungsersatz ("Ablöse") dem Vereinsvorstand plausibel erscheint. 
• Der Verein/Generalpächter kann vorgeschlagene Bewerber ohne Angabe von Gründen ablehnen. D.h. keinesfalls sollte Aufwendungsersatz ("Ablösen") bezahlt werden, bevor nicht der Bewerber ordnungsgemäß in den Verein als Mitglied aufgenommen ist & ein gültiger (Unter-)Pachtvertrag unterschrieben wurde.